El mercado inmobiliario español continúa mostrando una fuerte presión sobre los precios. Según los últimos datos publicados por idealista, el precio de la vivienda usada aumentó un 12,5% interanual en agosto de 2026, hasta alcanzar los 2.924 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, el mercado comienza a mostrar algunos signos de moderación: durante agosto, el precio medio cayó un 0,3% respecto a julio, poniendo fin a una racha de 43 meses consecutivos de subidas mensuales.
Andalucía también mantiene la tendencia alcista
Andalucía registró un incremento interanual del 10,9%, situándose entre las comunidades donde la vivienda continúa encareciéndose con fuerza. En Sevilla capital, el precio de la vivienda usada aumentó un 11,5% durante el último año.
Estos datos reflejan un mercado en el que la demanda continúa siendo elevada mientras la oferta disponible sigue siendo limitada.
¿Qué significa para compradores y vendedores?
Para los vendedores, el contexto actual continúa siendo favorable, aunque la primera caída mensual podría indicar que el mercado empieza a estabilizarse.
Para los compradores, el escenario sigue siendo exigente: los precios se mantienen elevados y encontrar una vivienda adecuada requiere rapidez y una buena valoración de mercado.
En este contexto, contar con asesoramiento profesional puede marcar la diferencia a la hora de comprar o vender una vivienda.
