El mercado inmobiliario de Sevilla continúa mostrando una evolución muy positiva durante 2026. La capital andaluza ha vuelto a batir récords en el precio medio de la vivienda, consolidándose como una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir en España.
Según los últimos datos publicados por Idealista, el precio medio del metro cuadrado en Sevilla alcanzó los 2.825 €/m² en mayo de 2026, superando por primera vez la barrera de los 2.800 euros. La cifra representa una subida del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior y confirma la fuerte demanda existente en la ciudad.
Este crecimiento se debe principalmente al interés tanto de compradores nacionales como internacionales, que ven en Sevilla una ciudad con gran calidad de vida, buena conexión, crecimiento económico y precios todavía más competitivos que otras grandes capitales españolas como Madrid o Málaga.
Barrios como Nervión, Triana y el Casco Antiguo continúan liderando la demanda inmobiliaria. En algunas zonas premium, el precio ya supera los 4.000 €/m², especialmente en viviendas reformadas y promociones de obra nueva.
Además, el auge de la obra nueva y las promociones sostenibles está impulsando aún más el mercado. Los expertos destacan que Sevilla mantiene un equilibrio muy atractivo entre rentabilidad, calidad de vida y potencial de revalorización, algo que está atrayendo tanto a inversores como a familias que buscan establecerse en la ciudad.
Otro dato relevante es que el incremento del precio de la vivienda en Sevilla se sitúa incluso por encima de la media nacional en algunos trimestres. Según Tinsa, el valor medio residencial en la ciudad creció más de un 18% interanual durante el primer trimestre de 2026.
Todo apunta a que Sevilla seguirá siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Andalucía durante los próximos meses, especialmente en zonas bien comunicadas y barrios con alta demanda residencial.
